不動産仲介

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主な業務内容

査定・・・周辺相場などを調査して、いくらで売るか貸すか、適正な価格を算出。

媒介契約・・・不動産の売買の仲立ちを不動産仲介会社などに依頼する契約。

集客・・・集客方法は ・宣伝のための資料をつくる ・チラシやインターネットなどを利用して宣伝する ・売り方や募集方法を提案する、検討者に物件の説明をする。

物件案内・・・・物件を検討している人に、希望に合った物件を紹介して、現地へ案内し、物件や周辺環境について説明する。

売買条件の交渉・・・売主・買主の間に立って、売買金額や引き渡しの時期、支払い方法などの条件を調整する。

契約・・・重要事項の説明を行い、双方が合意したら、契約内容を記した書類に双方が署名捺印することで成立するのが一般的。不動産に関する主な契約には「売買契約」「金銭消費貸借契約(ローン契約)」などがある。

不動産の引渡し・・・不動産の所有権を売主から買主に移すこと。